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炒到國外去 折射的仍是 暴富心態

  近日,一老同學從"加國"歸來,談起在飛機上偶遇兩順德師奶,攀談期間,兩師奶談到已在溫哥華投資購房;筆者又留意到,某房地產專業網站已特意開設瞭"海外房產"頻道,搜羅瞭世界各國房源進行導購,並進行"移民"、"投資"等指導。

  關註中國房地產發展的人們應該都能留意到,近兩年,繼"中國大媽炒金"成為全球熱點話題後,"中國大媽海外炒房"又成為全球關註焦點。筆者不禁聯想起 2007年的一波"全民炒股"潮,而股市"退潮"後,房市"漲潮",不斷越過更高臺階的房價又引發瞭持續幾年的"炒房"潮,尤其在股市低迷、實體經濟低迷 的近年,隻有房地產市場一路高歌,"買到即賺到"的樓盤廣告語滿天飛,而這句廣告語又恰好說準瞭樓市的現狀,以及人們的心態。盡管"炒房"因其門檻較高, 所需的資金較多,斷不可能達到當年"全民皆炒股"的狀態,但在"富人"階層,說是"全民炒房"恐怕不為過。然而,筆者認為,無論是"炒金"、"炒股"、 "炒房",都並非一種正常的投資心態,而是折射出全社會充斥著一種浮躁的"暴富心態"--哪能賺"快錢",錢就投到哪,大玩"錢生錢"的遊戲。

  房產,即固定資產,投資固定資產由來已久,然而,投資固定資產是一種長期的投資,以租賃為目的的;今時今日的購房房產,目的隻有"炒房",乘著樓價不斷 上漲的"春風",快進快出,瘋狂賺取差價,而樓價也在"炒房者"的股掌之下不斷被催高。近年,有關投資開廠不如炒房的例子比比皆是,一些企業老板坦言開廠 辛辛苦苦十多年的利潤,還比不上賣掉幾套房產。在這樣的現實下,樓市市場又怎能不成為"吸金"的大海綿?

  近兩年,樓市調控加劇,國傢調 控樓市的決心空前,加大保障性住房和普通住房的建設,"炒房"顯然沒有早年容易;另一方面,實體經濟正在面臨產業升級轉型,對於一些高新技術企業,政府也 給予瞭很多扶持政策和資源。在這樣的背景下,仍有不少手握大量資金的投資者並沒有土融新北樹林土融將目光投向國傢的發展,而是投向瞭國外,去國外尋找"出路"--"炒房" 出路。

  筆者深以為,浮躁是當下普遍的社會心態和氛圍,如果不能糾正這樣的心態與風氣,不想著實幹,隻想著投機,非但個人的發展,甚至整個社會經濟發展都將面臨危機。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/08583864987.shtml

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